Dlaczego badanie geologiczne jest ważne przed zakupem nieruchomości na Podhalu? Sprawdź, na co zwrócić uwagę (art. sponsorowany)

Badanie geologiczne pozwoli uniknąć trudności w przyszłości oraz lepiej zaplanować inwestycję. Dowiedz się, na co zwrócić uwagę i dlaczego pomoc geologa może okazać się niezbędna.

​Co to jest badanie geologiczne gruntu?

Geologia to nauka o Ziemi, zajmująca się m.in.

• budową gruntu,
• właściwościami gruntu,
• procesami zachodzącymi w gruncie.

Natomiast badanie geologiczne gruntu polega na sprawdzeniu, z jakich warstw składa się ziemia, czy występuje woda gruntowa oraz jak stabilny jest teren.

​Po co geolog przy zakupie nieruchomości?

Pomoc geologa przy zakupie nieruchomości na Podhalu jest niezbędna, ponieważ w rejonie górskim warunki gruntowe zmieniają się na niewielkim obszarze. Specjalista sprawdzi:

• stabilność gruntu i ryzyko osuwisk;
• poziom wód gruntowych;
• rodzaj podłoża i jego nośność.

Dzięki temu dowiesz się, czy działka nadaje się pod zabudowę oraz jakie problemy mogą Cię czekać. Pozwoli to też uniknąć kosztownych błędów, np. odkrycia już po zakupie, że grunt jest podmokły albo wymaga wzmocnienia.

Badania gruntu wymagają wykonania odwiertów, z których pobiera się próbki do analizy. Odwiert wykonuje się po to, aby zajrzeć w głąb podłoża i określić układ warstw pod ziemią. Odwiert geologiczny umożliwia wykrycie ukrytych problemów, np. warstwy torfu lub luźnego nasypu pod powierzchnią działki, oraz pokazuje, jak głęboko zalegają warstwy nośne. Dzięki temu można dobrać właściwe fundamenty i zapobiec osiadaniu budynku.

​Co to są operaty wodnoprawne i kto je potrzebuje?

Operat wodnoprawny Nowy Targ to dokument wymagany do uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, gdy inwestycja może wpływać na wody powierzchniowe lub gruntowe, np. budowa studni głębinowej lub wykopanie stawu.

Operat zawiera opis planowanego przedsięwzięcia i jego wpływu na środowisko wodne. Do jego sporządzenia wymagana jest osoba z odpowiednimi uprawnieniami (zwykle geolog lub hydrotechnik), dlatego należy zlecić to specjaliście.

Przed zakupem nieruchomości nie warto oszczędzać na badaniach geologicznych i dopełnieniu formalności. Jeśli szukasz fachowej pomocy, postaw na specjalistów z doświadczeniem w regionie. Geolog Nowy Targ to gwarancja doświadczenia i profesjonalizmu. Przykładem jest firma Geotester, która wykonuje badania gruntu i przygotowuje operaty wodnoprawne na terenie Podhala, dzięki czemu Twoja inwestycja będzie oparta na stabilnych fundamentach.